Mouvement lavallois a mandaté l’Arpent pour élaborer un dossier d’exemples de densification douce et de diversification fonctionnelle dans les secteurs Laval-des-Rapides, Pont-Viau et Duvernay. Le mandat s’inscrivait dans un contexte de refonte de la vision stratégique et du cadre réglementaire de la Ville de Laval.
Le dossier propose des interventions potentielles de densification douce qui se rattachent à des typologies architecturales répandues en banlieue, dont la maison individuelle, le bloc à appartements, la strip commerciale avec implantation sur rue et la strip commerciale avec implantation en recul. Il propose également des estimations de retombées fiscales pour divers scénarios de densification douce.
Le catalogue souligne le fort potentiel d’ajout de logements diversifiés, abordables et adaptés dans des quartiers existants, tout en optimisant les infrastructures en place.